Ventemaison / villa La roche sur yon 210 500€ - Photo 5/5 Description de l'annonce QUARTIER CALME Belle maison entièrement rénovée de 93 m² habitables, offrant : Une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une arrière-cuisine, wc indépendant. 11annonces maison à rénover / avec travaux à vendre La Roche sur Yon (85000) Créez une alerte pour cette recherche 1/9 296 800 € Ou 1 156 € / mois* Quel taux pour votre projet ? Villa à vendre 105m² 6 pièces LA ROCHE SUR GénéreuseMaison De Ville À Rénover Ou Réinterpréter 336m² La Roche Sur Yon 720 000 € La Roche-sur-yon, Vendée 3 salles de bains 336 m² Dans le centre-ville de la roche-sur-yon, cette généreuse maison de famille Prefecture: La Roche sur Yon Email : contact@ web : https://montsetmaraisimmo.fr. Accueil; Exclusivités; Maisons; Terrains; Programme neuf; Contact; 02 51 54 49 50 ; 02 51 54 49 50. Monts & Marais Immobilier. 15, Grande Rue 85300 LE PERRIER Port : 06 17 99 78 82 Tél : 02 51 4 49 50 N° carte professionnelle : Bienexceptionnel, situé sur la ville de LA ROCHE-YON ! À 5mn du centre ville et à 2mn de l'accès autoroutier. Très belle maison de caractère, type maison bourgeoise de 240 m² environ, sur une parcelle de 1900 m² environ, entièrement rénovée en 1981, parfaitement entretenue, saura vous charmer par ses volumes et son esprit maison de famille. Vay Tiền Online Chuyển Khoản Ngay. Description de l'offre Gros potentiel pour cette maison de ville des années 1850, composée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, quatre chambres et un grenier, répartie sur trois niveaux. pour environ 200m² Un jardin exposé sud avec une dépendance. Travaux de rénovation à prévoir. Descriptif du bien Général Détails + Copropriété Financier Energie Quartier Code postal 85000 Surface habitable m² 200 m² surface terrain 242 m² Nombre de chambres 4 Nombre de pièces 5 Nombre de niveaux 3 Nb de salle de bains 1 Cuisine SANS Mode de chauffage Gaz Type de chauffage Radiateur Format de chauffage Individuel Murs mitoyens 2 Exposition SUD Année de construction 1850 Copropriété NON Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 € Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 € Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 % Taxe foncière annuelle 1 100 € La ville de La Roche sur Yon 85000 > Pour agrandir votre logement Notre prestation consiste en un accompagnement clé-en-main, de la conception jusqu’à la réalisation ; avec un bureau d’étude dédié, un suivi du chantier régulier et toutes les garanties nécessaires de construction en bâtiment. Nous sommes indépendants et agissons en qualité de contractant général à la signature de votre projet, nous nous engageons sur un délai d’exécution des travaux et vous garantissons un prix ferme et définitif. > Pour rénover votre habitat Nous intervenons dans le cadre des travaux induits par l’extension de maison ou garage. En effet, la jonction de la nouvelle construction à l’existant entraîne souvent des travaux de rénovation revêtement de sol, peinture, isolation extérieure, menuiseries, aménagement… Notre expertise en extension de maison vous assure une double compétence en neuf et rénovation, essentielle au bon déroulement de votre chantier. Cybel Extension Vendée réalise vos projets d’agrandissement L’agence CYBEL EXTENSION LA ROCHE SUR YON, concessionnaire indépendant et exclusif de l’enseigne sur son secteur, intervient sur l’ensemble des communes situées dans le département de la Vendée 85, des Sables-d’Olonne à Saint-Hilaire-de-Riez, de Challans à Fontenay-le-Comte. D’autres agences couvrent la région Pays de Loire, CYBEL EXTENSION Saint-Nazaire pour la côte de Loire Atlantique, basée à Pornichet, et CYBEL EXTENSION Angers. > Jean François CHAILLOT vous accompagne dans votre projet d’extension de maison à La-Roche-sur-Yon et en Vendée 85 Jean-François Chaillot œuvre dans le secteur du bâtiment, en Vendée, depuis près de 15 ans. Ce fût un atout de poids lorsqu’il s’est installé à son compte sous l’enseigne Cybel Extension. En effet, il travaille de longue date avec des artisans locaux qui ont eux-mêmes pris l’habitude de travailler ensemble. Il nous en dit plus sur son choix d’indépendant en adhérant au réseau, chaque agence Cybel Extension est assurée par une garantie décennale pour intervenir en qualité de contractant général et assurer la maîtrise d’œuvre. Il faut savoir que ce type d’assurance, primordiale dans notre métier, est très difficile à obtenir, a fortiori quand on est seul. Or c’est aujourd’hui le contrat le plus protecteur pour nos clients avec un prix ferme et un délai d’exécution. » Horaires Lundi 930-1200 et 1400-1800 Mardi 930-1200 et 1400-1800 Mercredi 930-1200 et 1400-1800 Jeudi 930-1200 et 1400-1800 Vendredi 930-1200 et 1400-1800 Samedi Fermé Dimanche Fermé Secteur d’intervention Sables-d’Olonne, Saint-Hilaire-de-Riez, Challans, Fontenay-le-Comte et en Vendée 85 Vos extensions, nos réalisations, merci pour votre confiance En bois, en brique, à toit plat, avec pentes, sur pilotis ou de plain pied,… la variété de nos extensions est le reflet des goûts de nos clients et de l’inspiration de notre bureau d’études et architecte partenaire. Nous vous les dévoilons pour notre plus grand plaisir ! Les avis des clients sur nos réalisations Ce sont eux qui en parlent le mieux ! Cybel extension est une structure sérieuse où vous pouvez aller sans aucune difficulté. La coordination des artisans, la réactivité de mr Chaillot sont les grandes forces de cette entreprise où nous avons que des remerciements à faire. » David et Anne Marie – Travaux réalisés en juin 2020 à La Roche-sur-Yon, 85000 Voir tous les avis La force d’un réseau national et la proximité d’entreprises locales Chaque région, département ou encore commune française a son architecture et son environnement paysager. En tant que professionnel local, l’agence basée à La-Roche-sur-Yon connait les particularités de la côte maritime vendéenne jusqu’à l’intérieur des terres. Des Sables d’Olonne à Luçon ou à La Roche/Yon, les maisons traditionnelles vendéennes ont des points communs plain-pied ou une partie de la maison à étage, toit bas avec une faible pente, des tuiles et des murs et/ou volets colorés. Côté architectural, les volumes sont très découpés en raison de constructions successives. On construisait donc dans un premier temps le corps principal de la maison et on agrandissait la maison pour lui ajouter des pièces complémentaires. Une vraie culture de l’extension et de l’agrandissement de maison en Vendée ! Fort de ces connaissances, l’agence travaille ensuite en étroite collaboration avec le bureau d’étude interne sur le design et l’aménagement. > Le bureau d’étude intégré Composé de dessinateurs, designers d’espaces et économiste de la construction, ce service est intégré au siège du réseau, situé à La Chapelle des Fougeretz 35520. Son expertise en agrandissement de bâtiment apporte un panel de services pour des projets complets et personnalisés conception de plans sur-mesure, études de faisabilité, chiffrage, dépôt et suivi des dossiers administratifs auprès des services d’urbanismes. Le professionnalisme du bureau d’étude permet d’obtenir les permis de construire ou déclarations préalables plus efficacement. > Les artisans locaux Votre agence CYBEL EXTENSION Vendée, en sa qualité de contractant général, sélectionne des entreprises et professionnels locaux pour l’exécution des travaux gros et second œuvre, agencement intérieur et extérieur. Sa responsabilité étant unique et totale sur l’ensemble du projet d’agrandissement, elle référence avec rigueur ses entreprises artisanales un maître d’œuvre, elle est garante d’une qualité, dans le respect des normes et des règles de l’ qu’un maître d’œuvre et comme un constructeur, elle s’engage contractuellement sur un prix ferme et un délai de livraison. Écoute, disponibilité et réactivité sont les clés pour la bonne exécution de vos futurs travaux. Code postal 85000 Surface habitable m² 132 m² surface terrain 590 m² Surface loi Carrez m² 132 m² Nombre de chambres 4 Nombre de pièces 5 Nombre de niveaux 1 Vue JARDIN Nb de salle de bains 1 Nb de salle d'eau 1 Cuisine AMERICAINE Type de cuisine EQUIPEE Mode de chauffage Gaz Type de chauffage Radiateur Format de chauffage Individuel Terrasse OUI Murs mitoyens 2 Nombre de garage 1 Exposition SUD-OUEST Année de construction 1970 Terrain piscinable OUI Terrain arboré OUI Prix de vente honoraires TTC inclus 176 630 € Taxe foncière annuelle 1 500 € Maison à ossature mixte de 149 m² à La Roche sur Yon Vendée, 85 Accueil Portfolio Item Maison à ossature mixte de 149 m² à La Roche sur Yon Vendée, 85 23 novembre 2017 Maisons à ossature mixte Maison à ossature mixte bois et parpaing de 149 m² Le projet consiste à concevoir et à réaliser une maison individuelle à usage d’habitation principale en ossature bois et en harmonie avec l’environnement. Cette maison est composée de deux volumes avec un rez-de-chaussée et un étage avec une toiture à plusieurs pentes. La maison bois et parpaing est implantée avec un recul de 5m par rapport à la rue, et à 3m de la limite nord de la parcelle. Les ouvertures de la pièce principale sont situées au sud et sud-ouest afin de profiter pleinement du soleil. Un récupérateur d’eau de pluie de 5000 litres sera placé en amont du réseau public. L’accès se situe à l’Ouest du terrain. Les abords du terrain sont agrémentés de pelouse, d’une haie bocagère, d’un claustra de à l’Est du terrain, et d’un muret de au Sud et à l’Ouest, avec réaménagement du terrain. Etude et réalisation des plans Dépôt du permis de construire Fondations Raccordements Terrassement Dallage Étanchéité Fabrication et pose des murs bois pour la partie maison Élévation des murs parpaing pour la partie garage Fabrication et pose de la charpente Assainissement Isolation Revêtement bardage blanc et enduit gratté gris Toiture tuiles Pose des menuiseries Cloisonnement intérieur en placo Plomberie, électricité et chauffage Pose du carrelage et de la faïence TypeMaison à ossature mixte parpaing et boisLieuLa Roche sur YonVendéeSurface149 m² habitables Nombre de chambres 3 chambres dont 1 suite parentale et un bureau Surface pièce de vie Garage Revêtement façade Bardage en épicéa teinté blanc et enduit gratté gris Type de chauffage Poêle à bois et chauffe eau thermodynamique Maison bois Constructeurs de maison en bois en Vendée Maisons traditionnelles Construction de maisons traditionnelles Extension / Rénovation Faire rénover ou agrandir sa maison Contactez nous [contact-form-7 id=”24713″] Je vis seule depuis quelques temps, j’ai pris 1 an après la retraite pour réfléchir car je ne savais pas si j’allais quitter ma maison pour partir vivre dans à Nantes ou rester à La-Roche-sur-Yon. J’ai finalement décidé de rester mais de rénover ma maison, qui avait quand même 33 ans et certains aspects étaient devenus très vieillots ! Au départ, le projet n’était pas clairement défini dans ma tête, je ne savais pas trop ce que je voulais. Je voulais changer mon carrelage qui était assez âgé, je voulais éventuellement enlever la cheminée dans la salle à manger car je n’en avais plus l’usage ; je pensais enlever une cloison entre ma cuisine et ma salle à manger, sans trop savoir vraiment quoi faire. C’est avec l’architecte Camif Habitat que nous avons, ensemble, affiné et défini le souhaité rénover la totalité du rez-de-chaussée de ma maison. L’entrée était assez petite, c’est pourquoi nous avons décidé d’ouvrir l’espace en ré agençant les pièces et notamment en supprimant 2 portes, pour gagner en volume et bénéficier d’une entrée plus grande. Dans la salle à manger, ma cheminée ancienne prenait énormément de place, nous avons donc décidé de l’enlever. Tout le sol a été refait en carrelage. J’en ai également profité pour revoir l’habillage de mon escalier qui était en moquette. J’ai pour cela choisi des marches et contre-marches en bois. Une fois l’escalier rénové, la cage d’escalier a eu l’air vieillote », j’ai donc décidé de rénover l’intégralité de la cage d’escalier et le palier. La tapisserie a été entièrement refaite et 2 portes ont été changées. Nous n’avons pas du tout touché à la salle de bain et aux chambres à l’étage qui avaient déjà été rénovées il y a quelques années. Comment avez-vous connu Camif Habitat ? DP En tant que fonctionnaire, j’avais bien sûr déjà entendu parler de Camif Habitat, mais je ne connaissais pas. Étant seule, je ne savais pas trop par où commencer pour contacter des entreprises. J’ai donc fait la démarche d’aller sur le Salon de l’Habitat de Nantes. J’ai pris contact avec plusieurs entreprises présentes, et c’est une de ces entreprises qui m’a orienté vers le stand Camif Habitat. L’entreprise en question ne s’occupait que de petits travaux, et mon projet était quand même relativement complexe. Je ne savais pas trop ce que je voulais faire, entre supprimer des cloisons entre la cuisine et le salon, revoir l’isolation, déplacer la cheminée, etc. J’ai donc rencontré l’architecte sur le salon de l’habitat de Nantes, sur le stand Camif Habitat. J’ai été ravie d’avoir directement affaire à un architecte, qui a véritablement été en mesure de me conseiller. Pourquoi avoir choisi Camif Habitat ? Qu’est-ce qui vous a le plus séduit dans la solution travaux Camif Habitat ? Pour retaper ma maison en Vendée j’ai choisi Camif Habitat pour plusieurs raisons, mais on peut dire que je cherchais vraiment la tranquillité. Je désirais être épaulée par quelqu’un pour réaliser tous ces travaux, car en tant que femme seule, le bricolage ce n’est pas trop mon truc ! Au départ je voulais pouvoir faire confiance à quelqu’un et trouver une personne capable de gérer les travaux et de tout prendre en main. Quelqu’un qui puisse coordonner les différents corps de métiers, suivre le chantier, etc. Je me suis d’ailleurs rendu compte du travail que cela représentait en observant et en suivant plus ou moins de loin toutes les phases du chantier. Comment avez-vous défini le projet avec l’architecte Camif Habitat? – Quelles ont été les étapes avant le début de votre chantier ? Nous nous sommes rencontrés plusieurs fois pour concevoir ensemble le projet. Une fois les grandes décisions, les photos et les mesures prises, l’architecte m’a soumis les plans avant et après projet. Il est venu plusieurs fois à la maison pour me soumettre les devis et accompagner les différents corps de métiers. Nous avons ensuite défini le planning selon mes impératifs et en fonction des vacances que j’avais déjà organisées. L’architecte m’a également proposé d’aller voir quelques réalisations qui avaient été effectuées près de chez moi, notamment des portes à galandage. Comment se sont déroulés vos travaux ? Tout s’est bien déroulé, organisation, planning… Nous faisions 1 réunion de chantier toutes les semaines avec l’architecte, qui venait régulièrement pour suivre l’avancement des travaux. Il a vraiment été présent et très disponible. Aucun corps de métier n’a pris de retard sauf le peintre ! C’est bien le seul point que j’ai à critiquer. Cela m’a quelque peu agacé sur le moment, car je m’étais installée dans une chambre à l’étage le temps des travaux, et commençais à trouver le temps long. Au bout de quelques semaines, j’avais hâte que les travaux se terminent. Camif Habitat a bien pris cela en main, et tout s’est finalement bien terminé ! Nous avons laissé au peintre un délai de 3 semaines supplémentaires sous forme d’avenant. Quel point positif retenez-vous de ces travaux avec Camif Habitat ? Je suis contente du résultat dans son ensemble, c’est plutôt positif ! Mais c’est vrai que si je ne devais retenir qu’un point positif ce serait l’accompagnement, le fait d’avoir bénéficié d’un responsable de chantier présent. C’est ce que je recherchais en me dirigeant vers Camif Habitat et c’est ce qui comptait pour moi. Est-ce que Camif Habitat a su répondre à vos besoins ? Oui, et je suis contente du résultat des travaux, j’ai principalement fait appel à Camif Habitat pour être épaulée et accompagnée. J’ai eu tous les retours que j’attendais à ce niveau. Est-ce que vous recommanderiez la solution travaux Camif Habitat à un proche ? Toutes les entreprises ont bien été choisies, tout s’est bien déroulé dans l’ensemble, donc oui, je n’ai aucune réticence à adresser quelqu’un à Camif Habitat ! Bien entendu, tout dépend du budget que l’on souhaite consacrer et de la nature des travaux. C’est vrai que pour des petits travaux, ce n’est pas forcément nécessaire mais pour des travaux importants comme les miens, je recommande de faire appel à Camif Habitat.

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